HAS EFECTIVA LA VENTA DE TU PREDIO.
La licencia de reconocimiento de una construcción, resulta requisito indispensable para legalizar la venta de un predio y es soporte importante junto con el peritaje técnico para garantizar la transparencia y seguridad del proceso de compra venta.
La declaración de construcción es uno de los documentos requeridos para este procedimiento y reúne varios requisitos, entre ellos la característica principal a tener en cuenta que la construcción debe tener mínimo cinco años de ejecutada.
Es importante tener en cuenta que el reconocimiento de propiedad se obtiene siempre y cuando la edificación cumpla con el uso previsto establecido en las normas urbanísticas vigentes.
La licencia de reconocimiento de construcción se solicita ante la curaduría urbana u oficina de planeación según corresponda, reuniendo los mencionados requisitos y adjuntando los siguientes documentos:
- Formulario único nacional para la solicitud de licencias.
- Copia del certificado de libertad y tradición.
- Copia del documento de identidad.
- Copia o declaración privada del impuesto predial del último año.
- Relación de la dirección de los predios colindantes del proyecto.
- Levantamiento arquitectónico de la construcción, debidamente firmado por un arquitecto.
- Copia de un peritaje técnico que determine la estabilidad de la construcción.
- La declaración de la antigüedad de la construcción.
El trámite de la licencia de reconocimiento de una construcción requiere de la actuación de profesionales en arquitectura e ingeniería para el respectivo levantamiento arquitectónico, estudio de suelos y cálculos estructurales de la construcción.
Tu proyecto es muy importante y en P&A CONSTRUCTORA lo reconocemos como tal y estamos dispuestos a acompañar asertivamente a nuestros clientes.
Si deseas acompañamiento y asesoría, no dudes en contactarnos y con gusto atenderemos tu solicitud. Será muy grato ser parte de tu proyecto.
Si requieres más información o asesoría con tu Licencia de Construcción puedes solicitar una consulta personalizada a través del contacto 301 588 17 90 y uno de nuestros expertos te brindará la ayuda necesaria.